贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

浮动抵押设立时间是什么时候

　　我们注意到，为适应业务发展，企业对外寻求融资过程中，出现了一种新兴的担保模式，即;动产浮动质押;，动产浮动抵押权的特点有哪些浮动抵押设立时间是什么时候针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、动产浮动抵押权的特点

　　与动产抵押权相比，动产浮动抵押权具有以下特点：

　　1、主体的特定性。抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权。

　　2、担保财产的集合性。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合动产，包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。

　　3、抵押财产的不特定性。

　　动产浮动抵押设立之初，抵押财产并未特定，包括;现有;和;将有;的财产;

　　抵押财产具有变动性，即抵押财产的范围、价值都处于变动之中在《物权法》第196条规定的事由出现时，抵押财产才特定。

　　4、抵押财产的可转让性。只要《物权法》第196条规定的情形没有出现，在抵押期间，抵押人;可以不经抵押权人的允许;，在正常的经营活动中转让抵押物。这属于《物权法》第191条第二款的例外。须注意：只要《物权法》第196条规定情形出现，抵押财产特定，抵押人未经抵押权人的允许，不得转让抵押财产。

　　二、浮动抵押设立时间是什么时候

　　抵押合同生效的时候，因为浮动抵押物一般都是动产，不需要登记生效。

　　第一百八十九条 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

　　以上就是为您详细介绍的关于;浮动抵押设立时间是什么时候;的相关知识，相信大家对动产浮动抵押有了基本认识。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

农村危房改造贷款申请书范本

缺乏资金时除了向身边的亲朋好友借款之外就是找银行办理贷款业务，但并不是去银行申请贷款就能够得到贷款审批的，需要符合一定的贷款条件。那么农村危房改造贷款申请书范本是怎样的呢接下来就为您来解答这个疑惑。

　　一、农村危房改造贷款申请书范本

　　xx村民委员会：

　　xx乡人民政府：

　　我系xx乡xx村xx屯农民，全家人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间... 自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。危房改造申请书我全家，家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女现在双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣!所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。 此致 敬礼 申请人： xx乡xx村xx屯某某 x年x月x日

　　二、贷款的条件

　　1、户口或有效居留身份；

　　2、稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

　　4、以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

　　5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　6、贷款人规定的其他条件。

　　三、如何办理贷款提前还款

　　1、在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写。

　　2、大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

　　3、大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

　　4、办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

　　如果贷款人需要提前还款的话，可以提前到贷款银行去咨询相关事项，每个银行对于提前还贷都有细节规定的差异。以上内容就是为你整理的关于农村危房改造贷款申请书范本的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。