作为一名面临拆迁的普通老百姓，接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升。

　　可是现实中，大多数遇到拆迁的当事人不仅没有顺利拿到梦想中的新房子，而且为了拆迁这件事几乎焦头烂额，身心疲惫。

　　法律知识浅薄甚至是严重缺失的当事人，面对拆迁方的种种官方说法几乎无言以辩，对拆迁方说一不二蛮横强势的态度也只能是愤愤不平。

　　根据拆迁律师在工作中与当事人接触的经验来看，当事人通常会遭遇以下几种情况：

　　第一，以强凌弱，一切拆迁方说了算。补偿方案人家定，房屋价格是人家定，搬迁日期也是人家定。拆你的房子就给这么多钱，一个月内你还必须搬走，什么时候可以拿到新房无人知晓，签了协议当事人手中都没有原件。

　　第二，骚扰胁迫，生活不得安宁。大队人马天天入户做工作，其中有剃着光头，光着膀子，露着纹身的大汉，队伍打着商谈补偿的名义，破坏当事人正常的饮食及作息时间，不签协议不让你睡觉。

　　第三，断水断电断路，制造生活不便。搬一户拆一户，不搬的就给给断水断电，在房子周围挖坑、围堵，让你无法正常生活。

　　第四，暴力袭击，变相逼迁。扔石头，砸玻璃，破坏大门，堵锁芯，放鞭炮等，增加被拆迁人心里上的恐惧感。

　　第五，收到相关政府部门的房屋拆迁行政裁决。裁决中规定了一定期限，届时将会申请法院强制执行，用法律程序对被拆迁人产生威慑作用，使其答应搬迁。

　　第六，各种“拆”。偷拆、误拆、强拆。趁被拆迁人不在家，直接将房屋推到，内部物品要么不见踪影，要么埋没在砖瓦碎石堆里。还有稀里糊涂拆完了，再赔礼道歉说误会一场，我们拆错了人家。强拆更可怕，一堆人闯进来，如狼似虎，将被拆迁人拉出去，就将房子推倒。

　　被拆迁人遭遇拆迁大多先是茫然的，什么情况都不清楚，一般也见不到什么官方文件，似乎所有的消息都是“听说”的，再加上上述混乱情况的出现，就会出现六神无主，不知所措的局面，这时，一些错误的应对方式便顺势而生。

　　在危改区集中着大量低收入居民，极少有能凭拆迁补偿款买得起房的，拆迁使他们失去了惟一的栖身之地，许多家庭被逼得把孩子受教育的钱、老人的救命钱拿来买房，大多还得背上一身债，有些人因此被逼上了绝路。

　　集体土地被征收的农民，拿到很少的补偿款，却永久地失去赖以生存的土地，成为失地农民，处境十分艰难。

　　【 忠告 】

　　约定不明确的协议千万不可签；

　　空白协议不可签；

　　违约责任要明确；

　　不留备份有风险；

　　口头承诺不可轻信。

　　当时不知道怎么处理这些问题的时候建议及时委托专业拆迁律师来处理。

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