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广州二手房交易流程指导

2017年8月4日  北京著名拆迁律师   http://www.mbjzcqls.com/
  本文介绍广州二手房交易流程,在进行二手房交易时候可以提供参考。
  步骤一:查册。
  买卖双方条件达成后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局进行查册。
  步骤二:签约。
  交易双方签订《房屋买卖合约》。
  步骤三:晒图、递件。
  晒图资料:需提供房地产证原件。
  递件资料:包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同; 3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)。
  步骤四:查税。
  步骤五:交税,过户。
  步骤六:办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。
  小贴士
  二手房交易新流程
  1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
  2、买卖双方和中介凭购房合同到深发展银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
  3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
  4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
  5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。


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