购房者观望二手房降温 房产中介选择“休息”
2018年6月19日 北京著名拆迁律师 http://www.mbjzcqls.com/
[摘要] 当天,记者在济南路上看到,某房产中介公司大门紧锁,门上已经贴出了“出租”的牌子。附近居民说,该中介公司关门已经有一段时间了。随后记者又走访了部分中介公司,发现几乎每家中介都是门可罗雀。偶尔有客人进门,也是匆匆打量几眼就转身走人。
当天,记者在济南路上看到,某房产中介公司大门紧锁,门上已经贴出了“出租”的牌子。附近居民说,该中介公司关门已经有一段时间了。随后记者又走访了部分中介公司,发现几乎每家中介都是门可罗雀。偶尔有客人进门,也是匆匆打量几眼就转身走人。有中介表示,近段时间公司交易量锐减,原来每月能成交十几套,现在一个月能交易三四套就已经不错了。
业内人士说,自从王石“拐点”论以来,市民对楼市的观望情绪逐渐浓厚,受此影响,我市二手房市场慢慢降温,房产中介的经营压力也日益加大。甚至有中介公司不得不选择裁员和收缩经营范围来减轻压力。市房管局工作人员表示,从今年三月份开始,前来办理二手房交易手续的市民就日渐稀少,到现在,办理此类业务的市民就更少了。
专业人士表示,部分房产中介因无力经营而关门歇业,对于日照市场未必是一件坏事。这从一定程度上可以加速我市二手房市场重新洗牌,促使行业走向成熟。同时,也可以起到净化市场的作用,最终让市民获益。
目前,大部分房产中介的一致呼声是希望政府能尽快出台政策,降低房产交易部分税率税,放活二手房交易。中介方面认为,二手房市场还存在不小的可开发空间,如果利用好了这个市场,将带动整个房产业走出低谷。有中介公司举例说,近期“救市”新政策出台以来,通过各种方式向房产中介询问市场行情的市民有很多。甚至现在很多以前备案的客户已经停办交易,都在等待政府出台松动二手房交易的政策。
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