看案例 明白二手房交易费用如何给
2017年11月28日 北京著名拆迁律师 http://www.mbjzcqls.com/
【看案例 明白二手房交易费用如何给】
卖方香港人张三(身份证号:gx654987)出售一套龙岗区公园大地两套,面积为98平米,原价78万,欠银行70万,须担保公司赎楼,卖方大陆人李四(429006198012094333),首次置业(名下未买过房),现成交价120万各付,定金2万,三天内补定3万,补定后10天内首期款可以到位,没有租约,交楼押金五千元,正常时间交楼,按原价过户,
要求清晰列出买卖双方各自应出的费用
【解答】交易税费
买房:
1、契税:
成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
2011广州二手房交易流程 二手房买房利用公积金贷款流程
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