每年的年初都是不动产租房的最繁忙的季节,为什么说是最繁忙的季节呢?日本的语言学校,专门学校和大学都是每年的4月1号开学,就连每年的应届毕业生踏入工作岗位大部分也是从4月1号开始入社，大家都是期望在新的学校和新的工作岗位取得更好的成功,有一个舒适和理想的生活环境最重要,在日本留过学的朋友应该都有一个共识,就是这个季节找房子就是不能犹豫,好不容易找到一套能接受的物件不马上提交申请的话,马上就会被其他人抢先一步申请了,这个是真的没有办法,先下手为强就是这个样子的。

　　为了能抢先把自己心意的物件租赁成功,我们以不动产多年的经验提醒大家1月到4月底考虑搬家的朋友每次看房时一定要随身携带的资料。

　　1.身份证明也就是我们外国人的在留卡

　　2.如果是新入校的同学一定要带好入学通知书

　　3.新入社的朋友一定要带好入社证明书

　　4.已在校或者已入社的朋友要带好学生证或者是社会保险证

　　5.为了能证明自己完全可以承担房租的证明,学生的情况要带好 自己银行的存款证明,社会人士要带好最近3个月的收入证明

　　如果怕自己丢三落四的话最好去之前自己去便利店复印一下,以便携带.因为申请物件时只要复印件就可以。

　　下面在给大家介绍一下在日本租房都需要哪些初期费用,小编希望能成为广大租客和房东之间沟通的桥梁.首先日本是一个注重礼节的国家,无论搬家还是开店,刚开始都要给邻居送礼物,打招呼的,希望得到多多照顾,所以一般在租房的时候有的房东会要一个月的礼金,这在日本的社会里是非常普通的一件事情,我们外国人可能刚开始无法理解,但是融入日本的社会以后,就会很容易理解的.还有一个保证会社的费用,这个费用是作为租客的保证人的形式存在的。

　　★1. 押金: 1个月到2个月

　　★2. 礼金: 1个月因房东而异（基本比较好的物件都要）

　　★3. 保证会社: 房租的50%-100%（作为保证人存在的，必须）

　　★4. 火灾保险: 15000-20000日币

　　★5. 中介费 :1个月的房租（符合日本法律规定）

　　★6. 消毒费

　　★7. 24小时安心入居费

　　★8. 钥匙费用

　　★9. 做契约书的费用

　　以上1-5项都是必须费用，6-9项根据管理会社不同标准不一样。

想了解更多的征收拆迁资讯，请关注我们的官方微信公众账户“北京凯诺征地拆迁律师团”，快快拿起你的手机来关注我们吧!