房产变更登记事项需要什么材料
　　1、单位名称变更登记：
　　申请表 土地使用权证
　　房屋所有权证
　　法人名称变更批准文件
　　法人资格证明
　　法人代表人身份证复印件
　　法人授权委托书及代理人身份证复印件
　　2、个人姓名变更登记：
　　申请表 土地使用权证
　　房屋所有权证
　　姓名变更证明(公安户籍证明，户口簿)
　　个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书
　　3、房屋现状变更登记
　　申请表 土地使用权证
　　房屋所有权证
　　建设工程规划许可证
　　建筑施工许可证
　　建筑红线定位图
　　竣工验收证明
　　规划补办、处罚证明
　　法人资格证明或个人身份证复印件
　　法人代表人身份证复印件
　　法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件
　　房屋平面图
　　4、房屋坐落变更登记：
　　申请表 土地使用权证
　　房屋所有权证
　　座落名称变更证明
　　法人资格证明或个人身份证复印件
　　法定代表人身份证复印件
　　授权委托书及代理人身份证复印件
　　房屋平面图
　　推荐阅读：
　　二手房交易流程
　　二手房屋买卖交易流程全知道
　　史上最全的二手房交易流程